Разработка проекта санитарно-защитной зоны
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – это буферная область между хозяйственным объектом и домами, сельскохозяйственными участками, образовательными, спортивными объектами, прогулочными площадками. Главная задача разработки проекта СЗЗ – ограждение жителей района, посетителей близлежащих организаций от вредного воздействия предприятия. Размер защитной зоны прописан в нормативной документации санитарного законодательства. Он рассчитан таким образом, чтобы загрязненный воздух, промышленные отходы, производственный шум не попадали в те зоны, где живут, занимаются спортом или отдыхают люди.
Правильная разработка проект СЗЗ гарантирует, что при проверке воздействия предприятия на прилегающую территорию будет установлено соблюдение действующих гигиенических норм в области находящегося по соседству территории жилой застройки. Цель разработки проекта СЗЗ – предотвратить неблагоприятное влияние предприятия на здоровье людей. При разработке проекта СЗЗ учитывается количество вредных веществ, выбрасываемых предприятием в воздух, воду и почву. Если при расчетах выясняется, что загрязнение превышает законодательно закрепленные нормативы, одновременно с проектом СЗЗ разрабатывается схема снижения выбросов.
Разработка проекта санитарно-защитной зоны предприятия производится на основании:
-
нормативов, изложенных в Градостроительном и Земельном кодексе Российской Федерации
-
действующих нормативных документов законодательства, устанавливающих санитарно-гигиенические требования и размеры СЗЗ по типу предприятия и окружающих его построек.
При разработке проекта учитывается деятельность организации в обычном режиме.
В процессе разработки проекта санитарно-защитной зоны буферная область не должна включать жилую застройку, парки, прогулочные зоны, места отдыха, территории лечебных, санаторных, курортных организаций, дачные участки. Такие объекты называют нормируемыми.
Если территория нормируемого объекта оказалась включена в проект СЗЗ, у владельцев предприятии есть два пути:
-
Сократить размер санитарно-защитной зоны, вывести нормируемый объект за ее пределы. Такой шаг сопровождается обоснованием уменьшения буферной территории с доказательствами санитарно-гигиенической безвредности сокращения для здоровья людей. Обоснованием являются результаты лабораторно-инструментальных исследований проведенных аккредитованной лабораторией. Количество замеров зависит от класса хозяйствующего объекта / предприятия: – 50 в течение года для предприятий первого и второго класса опасности, 30 в течение года для предприятий с третьего по пятый класс опасности. Все произведенные измерения должны доказывать, что на территорию внеграничного объекта не поступают загрязняющие вещества (по воздуху, воде или через почву).
-
Перенести нормируемый объект за пределы расчетной санитарно-защитной зоны. Если это жилой дом, жителей необходимо переселить, предоставив им равноценные жилые помещения вне пределов СЗЗ. Для других объектов нужно разработать равноценную, подходящую по условиям использования территорию. Перенос объекта на новое место предприятие производит за свой счет.
Проект СЗЗ обязателен для разработки хозяйствующим объектам, относящимися к первому, второму или третьему классу опасности. Для предприятий четвертого класса опасности проект требуется, если расстояние между границей территории предприятия и близлежащими объектами меньше 100 метров.
Размер буферной территории определен санитарными правилами.
-
Организации первого класса опасности (например, производящие сероуглерод, крупные свиноводческие фермы) – минимум 1000 метров до жилых застроек.
-
Организации второго класса опасности (например, производящие соляную кислоту, предприятия автопрома) – минимум 500 метров.
-
Организации третьего класса опасности (торфодобыча, деревообработка) – минимум 300 метров.
-
Организации четвертого класса опасности (использующие лаки, краски в производстве, тепличные хозяйства) – минимум 100 метров.
-
Организации пятого класса опасности (зернохранилища, овощехранилища, малые предприятия без использования в производстве лакокрасочной продукции) – минимум 50 метров.
Утвержденный и принятый в разработку проект СЗЗ действует бессрочно, если предприятие не реконструируется с расширением своей территории или изменением производственных технологий. При реконструкции проект санитарно-защитной зоны необходимо разрабатывать и согласовывать заново. Если предприятие работает без утвержденного проекта СЗЗ, при проверке на него может быть наложен административный штраф в размере от 20 000 рублей. Деятельность такой организации может быть приостановлена на срок до 90 дней.
Этапы разработки проекта СЗЗ
Разработка защитной зоны включает две основных стадии.
- Инвентаризация хозяйствующего объекта и составление СЗЗ. Работа организации, занимающейся проектированием, на первом этапе разработка состоит из следующих шагов:
-
Инженеры компании выезжают на объект заказчика и выявляют возможные источники опасности. Для этого производятся измерения уровней шумовой нагрузки на разных дистанциях от границ здания хозяйствующего объекта. Определяется состав воздуха, степень рассеивания загрязняющих элементов с учетом розы ветров, обычных для района климатических условий.
-
Разработчики анализируют полученные данные: план размещения всех подразделений хозяйствующего объекта, перспективы его развития, схему застройки или иные работы в ближайших к объекту зонах. Если на момент проектирования у заказчика есть расчеты ПДВ, они также учитываются при изучении материалов.
-
Полученные данные вводят в компьютерную программу, которая определяет предварительные размеры СЗЗ на основе попадающих в атмосферу веществ и ареала их распространения. Отдельно инженеры определяют область санитарно-защитной зоны с учетом шумовых уровней производства.
-
Результаты оформляются графически. Определенные разными методами границы буферной территории переносят на карту местности. За границы СЗЗ принимается самая отдаленная от зданий хозяйствующего объекта линия. Она может быть перемещена еще дальше, если это предусматривает перспективный план заселения соседних территорий.
-
Обязательный раздел проекта СЗЗ – разработка детализированного плана по облагораживанию и озеленению территории защиты.
-
В разрабоотку проекта СЗЗ включается раздел, описывающий мероприятия, защищающие от превосходящих расчетные нормативы шумов и загрязнения воздуха.
-
Санитарно-защитная территория зонируется, для каждого отдельного участка происходит разработка инструкции по использованию.
Определенные на первом этапе разработки конфигурации и размер санитарно-защитной зоны – предварительные. Это пока не окончательный документ.
-
Утверждение проекта СЗЗ в Роспотребнадзоре и получение согласования в градостроительных органах. Полученные на первом этапе данные измерений становятся доказательством соответствия воздействия предприятия на окружающую среду принятым нормам. На втором этапе проектировщики проводят:
-
Разработку мероприятий по снижению воздействия на окружающую среду. Составляются рекомендации по выбору воздухоочистительных сооружений, звукоотсекающих экранов, комплектующих систем вентиляции. Цель работы – добиться соответствия объемов выбросов допустимым предельным значениям, если превышение установлено при работе на первом этапе.
-
По итогам технических исследований эксперты составляют заключение и продумывают экологические мероприятия.
-
Готовый проект СЗЗ направляют на утверждение в Роспотребнадзор.
После установления санитарно-защитной зоны Роспотребнадзором документацию отдают в администрацию для утверждения границ обозначенного периметра в градостроительной документации. В течение 30 дней после подачи заявления на разработку и установление границ санитарно-защитной зоны заявитель получает письмо с утвержденными размерами санитарно-защитной зоны.
Плюсы обращения за разработкой проекта санитарно-защитной зоны в «ЭкспертАрт»
Наша компания оказывает услугу по разработке санитарно-защитной зоны предприятий «под ключ».
-
Мы принимаем заказы на разработку проекта санитарно-защитной зоны от всех предприятий Казани, независимо от типа деятельности и формы собственности.
-
Наши эксперты сразу выезжают на объект заказчика для установления условий производства, проверки произведенных заказчиком замеров с целью установления их корректности.
-
Если замеры не произведены, мы заказываем все необходимые для определения границ санитарно-защитной зоны измерения у аккредитованых в Росаккредитации лабораториях-партнерах.
-
Проектировщики ведут разработку всех разделов документации по определению границ санитарно-защитной зоны с учетом имеющихся у них данных, плана перспективного развития самого хозяйственного объекта и окружающей территории.
-
Эксперты сопровождают готовый проект СЗЗ до получения заключения Роспотребнадзора и разрешения градостроительного управления.
К плюсам заказа разработки СЗЗ в нашей компании заказчики относят короткий срок получения утвержденной санитарно-защитной зоны, прозрачное ценообразование.
Скачать шаблон заявления на оказание услуг
Цена на услугу по разработке проекта санитарно-защитной зоны
Услуга | разработка СЗЗ |
Цена | от 8 000 р |
*-срок проведения от 1 дня до 2 месяцев.